Aides à l'isolation en 2026 : ce qui reste après la réforme de MaPrimeRénov'

Mise à jour : octobre 2026

Depuis le 1er septembre 2026 (décret n° 2026-822 du 25 août 2026), MaPrimeRénov’ ne finance plus l’isolation « geste par geste » : isolation des combles, de la toiture et des murs ne sont plus aidées seules. Isoler son logement reste pourtant aidé, à Versailles comme dans le sud des Hauts-de-Seine, par cinq dispositifs que votre courtier vérifie pour vous avant chaque devis.

Les aides en un coup d'œil

Aide	Pour qui	Isolation concernée	À savoir
Primes énergie (CEE)	Tous les propriétaires et locataires, montant selon les revenus	Combles, toiture, murs, planchers bas	À demander avant de signer le devis
MaPrimeRénov’ rénovation d’ampleur	Logements classés E, F ou G	Bouquet de travaux, gain d’au moins deux classes DPE	Audit énergétique et Accompagnateur Rénov’ obligatoires
MaPrimeRénov’ Copropriété	Copropriétés (syndicat)	ITE, toiture, travaux collectifs	Vote en assemblée générale
Éco-prêt à taux zéro	Propriétaires (résidence principale)	Toutes isolations	Jusqu’à 50 000 € selon le programme
TVA à 5,5 %	Logements de plus de 2 ans	Toutes isolations	Appliquée directement sur la facture

1. Les primes énergie (CEE) : l'aide principale pour isoler

Les certificats d’économies d’énergie (CEE) obligent les fournisseurs d’énergie à financer des travaux d’économie d’énergie. Ils ne sont pas concernés par la réforme de MaPrimeRénov’ et couvrent l’isolation des combles perdus ou aménagés, de la toiture (y compris le sarking), des murs par l’intérieur ou par l’extérieur et des planchers bas.

Le montant dépend de la surface isolée, de la performance de l’isolant, de votre zone climatique et de vos revenus.
La demande doit être engagée avant la signature du devis.
Les travaux doivent être réalisés par un artisan RGE.

2. MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur

Pour un logement classé E, F ou G, MaPrimeRénov’ finance encore un projet global qui fait gagner au moins deux classes au DPE. Le parcours impose un audit énergétique et un Accompagnateur Rénov’ agréé. Les dépenses éligibles sont plafonnées à 30 000 € HT (gain de deux classes) ou 40 000 € HT (trois classes ou plus), avec un taux de prise en charge qui dépend de vos revenus. L’isolation y est presque toujours centrale : combles, murs et planchers sont les postes qui font gagner le plus de classes.

3. MaPrimeRénov' Copropriété

Inchangée par la réforme, elle finance les travaux votés en assemblée générale : 30 % des travaux pour un gain énergétique de 35 % à 49 %, 45 % au-delà de 50 %, dans la limite de 25 000 € de travaux par logement. Des bonus s’ajoutent pour la sortie de passoire thermique, et des primes individuelles (1 500 € ou 3 000 €) aident les ménages modestes. Un assistant à maîtrise d’ouvrage est obligatoire. C’est le dispositif clé pour l’isolation par l’extérieur des résidences d’Antony, de Châtenay-Malabry ou de Clamart.

4. L'éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ)

Accordé par les banques partenaires, l’éco-PTZ finance le reste à charge sans intérêts, jusqu’à 50 000 € selon le nombre et la nature des travaux, pour une résidence principale. Il se cumule avec les primes CEE et MaPrimeRénov’.

5. La TVA à 5,5 %

Les travaux d’isolation d’un logement achevé depuis plus de deux ans bénéficient d’un taux de TVA réduit à 5,5 %, fourniture et pose comprises. Il est appliqué directement par l’artisan sur sa facture.

Et les aides locales ?

Certaines collectivités (département, intercommunalité, commune) complètent ces aides. Un conseiller France Rénov’, service public gratuit, peut vous indiquer celles de votre commune. Les règles et montants évoluent régulièrement : vérifiez toujours les conditions en vigueur sur france-renov.gouv.fr avant de vous engager.

Le rôle de votre courtier

Nous ne versons pas les aides, mais nous faisons en sorte que vous ne les perdiez pas : sélection d’artisans RGE, devis conformes aux exigences des primes, rappel des démarches à engager avant signature, et intégration des aides mobilisables dans le chiffrage présenté.

Ou appelez-nous directement au 01 84 73 04 49

Une question sur votre situation ? Posez-la à notre assistant

Questions fréquentes

MaPrimeRénov’ finance-t-elle encore l’isolation des combles ou des murs ?

Plus « geste par geste » : depuis le 1er septembre 2026, l’isolation des combles, de la toiture et des murs n’est plus aidée seule par MaPrimeRénov’. Elle reste finançable dans une rénovation d’ampleur (logement classé E, F ou G, gain d’au moins deux classes au DPE) ou via MaPrimeRénov’ Copropriété. Les dossiers déposés avant le 1er septembre 2026 restent instruits selon les anciennes règles.

Quelles aides restent pour isoler seulement mes combles ?

Les primes énergie (CEE), la TVA à 5,5 % et l’éco-prêt à taux zéro. Ces aides se cumulent, à condition de faire appel à un artisan RGE et de déposer la demande de prime CEE avant de signer le devis.

Faut-il obligatoirement un artisan RGE ?

Oui pour les primes CEE, MaPrimeRénov’ et l’éco-PTZ : sans artisan certifié RGE pour les travaux concernés, ces aides sont refusées. C’est pourquoi votre courtier ne sélectionne que des artisans RGE.

Quand faut-il demander les aides ?

Avant de signer le devis. Une prime CEE demandée après la signature est en général perdue. Pour une rénovation d’ampleur, l’audit énergétique et l’Accompagnateur Rénov’ interviennent également avant les travaux.

Ma copropriété peut-elle encore être aidée ?

Oui. MaPrimeRénov’ Copropriété n’est pas touchée par la réforme : elle finance 30 % à 45 % des travaux (selon le gain énergétique), dans la limite de 25 000 € par logement, pour un projet voté en assemblée générale, avec un assistant à maîtrise d’ouvrage.